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Freilassing: Zeit für Veränderung! Große Gewerbefläche in Freilassinger Bestlage, mit großer Schaufensterfront!

Objekt-Nr.: D- 479
  • Schaufensterfront
  • Ostseite
  • Hauptdurchgangsstraße
  • Zufahrt - Lindenstr. (So)
  • Ansicht
  • Nordseite
  • EG
  • Grundriss
  • Grundriss
Schaufensterfront
Ostseite
Hauptdurchgangsstraße
Zufahrt - Lindenstr. (So)
Ansicht
Nordseite
EG
Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
83395 Freilassing
Berchtesgadener Land
Bayern
Stadtteil:
Freilassing
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
317 m²
Verkaufsfläche ca.:
317 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.100 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
400 € pro Monat
Provision:
Der Mieter verpflichtet sich daher zur Zahlung von
Baujahr-Gebäude:
1976
Anzahl der Parkflächen:
4
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
95,03 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir vermieten im Alleinauftrag eine derzeit noch vermietete Gewerbe- Bürofläche in absoluter Bestlage von Freilassing. Kurzfristig verfügbar!

Von Salzburg kommend, an der Hauptdurchgangsstraße gelegen, mit großen Schaufensterflächen.

Nutzen Sie die Chance und entscheiden Sie sich für Ihre neuen Büro-, Einzelhandel-, Praxis-, oder Kanzleiräume in hoch frequentierter Lage von Freilassing.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 317m² Gewerbefläche zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit optional 7 Parkplätze und auch Tiefgaragenstellplätze zu mieten. Die Außenfassade wird noch neu gestrichen bzw. dem Neubauprojekt M7 angepasst.

Bezug nach Absprache. Bevorzugt werden Laufzeitverträge mit mind. 2/5 Jahren Laufzeit.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Ausstattung:
Gewerbeflächen neben dem Neubauprojekt "M7 Freilassing".

Derzeit noch vermietet - Bezug nach Absprache, kurzfristig, möglich.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen!
Lage:
Die Gewerbeflächen befinden sich an der Münchener Str. 7, 83395 Freilassing - direkt an der Hauptdurchgangsstraße bzw. an der Zufahrtsstraße von Salzburg kommend. Neben dem Neubauprojekt - M7 Freilassing

Beste Verkehrsanbindung.

Freilassing hat rund 17.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie in über 240 Geschäften alles was das Herz begehrt.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Geöffnet: Montag bis Donnerstag, von 8 bis 12 Uhr und täglich nach Vereinbarung - auch abends und am Wochenende.
Anmerkung:
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Alfred Huber Immobilien - Freilassing
Telefon: 0049 8654 494046
Fax: 0049 8654 494047

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