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Bergen: Etwas "Besonderes" - am Fuße des Hochfellns

Objekt-Nr.: D- 463
  • Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Blick nach Bergen
  • Parkplatz Seilbahn
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Gewölbe mit Sandstein
  • Kinderzimmer 1
  • Badezimmer
  • Badezimmer Bild2
  • Grundriss möbliert
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Türstock - Sandstein
  • Türblätter massiv
Ansicht
Eingangsbereich
Blick nach Bergen
Parkplatz Seilbahn
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Gewölbe mit Sandstein
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer Bild2
Grundriss möbliert
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schlafzimmer
Terrasse
Türstock - Sandstein
Türblätter massiv
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
83346 Bergen
Traunstein
Bayern
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
136,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1800
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Etwas "besonderes" am Fuße des Hochfelln, im wunderschönen Chiemgau.
Wir verkaufen im Alleinauftrag eine 3-4 Zimmer Wohnung in einem der ehemaligen Gebäude der Maxhütte, Bergen.
(www.maxhuette-bergen.de)

Das Baujahr kann leider nicht zweifelsfrei ermittelt werden - laut Unterlagen dürfte das Gebäude ca. 1860 errichtet worden sein. Die Wohnung wurde vor ca. 2,5 Jahren komplett saniert.

Für diejenigen, die etwas Besonderes suchen.

Direkt am "Hochfelln", in der Nähe der Seilbahnstation befindet sich dieses ältere Haus mit 4 Wohneinheiten.
Die anstehende Fassaden- und Dachrenovierung ist bereits in Planung und die Kosten werden noch vom Eigentümer übernommen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Gewölbedecken, Sandsteinverkleidete Rundbögen, hochwertige Vinylböden, Massivholzböden und ist in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.

Sie ist derzeit vermietet. Ideal für Geldanleger oder Eigennutzer. Sie haben die Möglichkeit das Objekt sofort zu besichtigen - nutzen Sie hierzu den Link zur virtuellen Tour.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung übergeben.



Ausstattung/Zubehör:
1 Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Bad mit Dusche und Fenster
Abstellraum
2 Stellplätze
Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt direkt am Fuße des Hochfelln am Randgebiet von Bergen.
Ein Urlaubsort zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen.

Bergen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5000 Einwohnern. Bergen ist ein liebenswerter Luftkurort und liegt zentral zwischen dem Chiemsee und Salzburg und ist über die A8 (München - Salzburg) erreichbar.

Für Naturliebhaber hat dieser Ort einiges zu bieten: Die Nähe des Berges Hochfelln lädt für Wanderungen, Skifahren oder Skitouren ein oder Sie fahren mit der Seilbahn und genießen den tollen Ausblick. Die Hochfellnseilbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Naturschutzgebiet Bergener Moos bietet eine herrliche Panoramarunde mit traumhaften Blick auf den Hochfelln und dem Hochgern.
Bergen besitzt auch ein sehr idyllisches Freibad am Waldrand. Wanderungen, Skifahren, Schwimmen.. alles ist möglich.



Sonstiges:
Besuchen Sie unser Büro in der Münchener Str. 10 - Freilassing.
Geöffnet von Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 Uhr und jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - auch abends und am Wochenende - wir freuen uns auf Sie!
Provision:
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst an die Firma Immobilien Alfred Huber. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Anmerkung:
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Alfred Huber Immobilien - Freilassing
Telefon: 0049 8654 494046
Fax: 0049 8654 494047

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