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Freilassing: Doppelhaushälfte in Freilassing - Bezug sofort möglich!

Objekt-Nr.: D- 417
  • Südseite
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage und Stellplatz
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • WZ mit Blick auf die Terrasse
  • Gäste WC
  • Treppenaufgang
  • OG
  • Kinderzimmer
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss OG möbliert
  • Grundriss DG möbliert
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Waschraum
  • Keller - Abstellraum
  • Heizungsraum
  • Heizraum
  • Heizung VIESSMANN
  • Grundriss Keller
Südseite
Terrasse
Terrasse
Garage und Stellplatz
Küche
Wohnzimmer
WZ mit Blick auf die Terrasse
Gäste WC
Treppenaufgang
OG
Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss OG möbliert
Grundriss DG möbliert
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bad mit Wanne und Dusche
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Waschraum
Keller - Abstellraum
Heizungsraum
Heizraum
Heizung VIESSMANN
Grundriss Keller
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
83395 Freilassing
Berchtesgadener Land
Bayern
Stadtteil:
Freilassing
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
474.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
284 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2001
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
68 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Feiern Sie Weihnachten bereits in den eigenen 4 Wänden. Sehr geräumige Doppelhaushälfte im Freilassinger Süden - sofort beziehbar!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC und eine große Küche mit Sitzgelegenheit. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den sehr ruhig und sonnig gelegenen Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer. Eines davon mit Balkon, alle mit Bergblick - sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne.

Durch das ausgebaute Dachgeschoss verfügen Sie über reichlich Platz für die ganze Familie.
Die Grundstücksfläche setzt sich zusammen aus 1/4 Teil der Zufahrt in Höhe von 177m² und dem Grundstück des Hauses mit 240m².

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung! (diese wird nächste Woche noch vervollständigt)

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben! Der Kaufpreis ist inklusive Einbauküche!
Ausstattung/Zubehör:
Sehr gepflegtes Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss. Sehr helle lichtdurchflutete Räume.

Im Erdgeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- große Küche
- Abstellraum
- WC

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
- großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster

Dachgeschoss:
- ein sehr großer, heller Raum
- Sichtdachstuhl (derzeit verkleidet)
- Balkon

Komplett unterkellert, mit Waschraum, Hobbyraum....
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Wohnlage - im "Sonnenfeld" - nur wenige Minuten ins Stadtzentrum, zum Bahnhof, S-Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen.

Freilassing mit 17000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Mittelzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg.
Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt de
Sonstiges:
Besuchen Sie unser Büro in der Goldschmiedgasse 5 (Lindenstraße, Ecke Rupertusstraße)!
Geöffnet von Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 Uhr und jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - auch abends und am Wochenende.

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Provision:
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 4,76% des Kaufpreises inkl. Mwst an die Firma Immobilien Alfred Huber. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Anmerkung:
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Alfred Huber Immobilien - Internationale Immobilien
Telefon: 0049 8654 494046
Fax: 0049 8654 494047

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