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Freilassing: Für Geldanleger! Erdgeschoss - Freilassing/Salzburghofen

Objekt-Nr.: D- 418
  • Südseite
  • Erdgeschoss
  • Balkon
  • Flur
  • Küche
  • Wohnraum
  • Bad
  • Badewanne
  • Blick vom Balkon
  • Zugang
  • KFZ - Stellplatz
  • Grundriss möbliert
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Kellerabgang
Südseite
Erdgeschoss
Balkon
Flur
Küche
Wohnraum
Bad
Badewanne
Blick vom Balkon
Zugang
KFZ - Stellplatz
Grundriss möbliert
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Kellerabgang
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
83395 Freilassing
Berchtesgadener Land
Bayern
Stadtteil:
Freilassing
Preis:
111.000 €
Wohnfläche ca.:
45,50 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1974
Mieteinnahmen p.a.:
3.313,20 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
227 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen im Alleinauftrag eine wunderschön gelegene Eigentumswohnung in Freilassing / Salzburghofen.

Das Wohnung, Baujahr 1974, ist seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet und daher ideal für Geldanleger. Sie liegt im Erdgeschoss/Hochparterre.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil.

Die Übergabe des Energieausweises erfolgt bei der Besichtigung.
Ausstattung/Zubehör:
Lage: Erdgeschoss/Hochparterre
Wohn-/Schlafraum
Küche
Bad/WC
Flur
sonniger, großer Balkon

Der KFZ-Stellplatz ist bereits im Preis inklusiv
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Wohnlage.
Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, zum Bahnhof, S-Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule.

Freilassing mit 17000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Mittelzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg.
Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall - Berchtesgaden und nach Mühldorf - Landshut. In 5km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg. Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule.





Sonstiges:
Besuchen Sie unser Büro in der Goldschmiedgasse 5 (Lindenstraße, Ecke Rupertusstraße)!
Geöffnet von Montag bis Donnerstag von 8 bis 12 Uhr und jederzeit nach telefonischer Vereinbarung - auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!
Provision:
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung von 4,76 % des Kaufpreises inkl. Mwst an die Firma Immobilien Alfred Huber. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Anmerkung:
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Alfred Huber Immobilien - Internationale Immobilien
Telefon: 0049 8654 494046
Fax: 0049 8654 494047

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