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Ainring: Mitterfelden - Gewerbeobjekt zur Miete

Objekt-Nr.: D 405
  • Ansicht
  • Ansicht 2
  • Eingangsbereich mit Theke
  • Theke
  • Laden / Büro
  • Laden
  • Abstellraum/Lager
  • Abstellraum/ Lager
  • WC
  • Grundriss EG
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Ansicht
Ansicht 2
Eingangsbereich mit Theke
Theke
Laden / Büro
Laden
Abstellraum/Lager
Abstellraum/ Lager
WC
Grundriss EG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Salzburger Str. 20
83404 Ainring
Berchtesgadener Land
Bayern
Stadtteil:
Ainring
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
68 m²
Verkaufsfläche ca.:
68 m²
Mietpreis zzgl. NK:
740 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Provisionspflichtig, Das neue Gesetz zum Besteller
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1963
Barrierefrei:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
83 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir vermieten im Alleinauftrag dieses Gewerbeobjekt in der Salzburger Str. in Ainring/Mitterfelden!

Der helle Ladenraum mit großer Schaufensterfläche und schöner Theke befindet sich im Erdgeschoss in Ainring/Mitterfelden und wurde bisher als Friseursalon genutzt. Ideal auch als Bürofläche für Handelsagenturen oder Versicherungen.

Der angegebene Mietpreis entspricht der Kaltmiete ohne Mwst.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.

Kaltmiete: 740.- Euro
Nebenkosten: 150.- Euro
Kaution: 3 Kaltmieten oder Kautionsversicherung/Bürgschaft
Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.





Ausstattung/Zubehör:
ca. 68m² Laden im Erdgeschoss mit rollstuhlgerechtem Zugang.

1 Theke

separater Büro-, Lagerraum mit schöner Holztür

Bezug sofort möglich
Lage Haus/Grundstück:
Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort".
Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich.

Das Ainringer Erlebnisbad befindet sich in unmittelbarer Nähe (1,1 km)

Das Globus SB Warenhaus ist in nur ca. 6 Minuten (3,5 km) mit dem Auto erreichbar.

Die Ainringer Haltestelle (S-Bahnstation) ist nur ca. 450m Fußweg entfernt.

Mit der S-Bahn erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
Sonstiges:
Wir vermarkten aktuell mehr als 6000m² Gewerbefläche und mehr als 60 Wohnungen in und um Freilassing.

Auf Grund der hohen Nachfrage bei Mietobjekten bitten wir Sie beiliegenden Flyer: "Information für Mietsuchende" zu beachten! Bitte kontaktieren Sie uns für konkrete Anfragen über das Anfrageformular des Immobilienportals oder über unsere Homepage. Telefonische Auskünfte erhalten Sie natürlich jederzeit.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Adresse bearbeiten. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Onlineanfrage!

Wir freuen uns auf Sie!



Provision:
Das neue Gesetz zum Bestellerprinzip gilt ab 01.06.2015 für Wohnraumvermietung - nicht für Gewerbe. Der Mieter verpflichtet sich daher zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusiv MwSt. an die Firma Immoblilien Huber. Fällig bei Vertragsabschluss.
Anmerkung:
Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Alfred Huber Immobilien - Internationale Immobilien
Telefon: 0049 8654 494046
Fax: 0049 8654 494047

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